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PRECIOS DE EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL EN ESPAÑA (PREOC)

Edición PREOC 2025
  D16.E1.CT

FORJADOS EN CONTACTO CON LOCALES NO CALEFACTADOS
Código Descripción Precio €
Espacio habitable / Local no acondicionado (abierto al exterior) (DA 2.1.1)
D16.E1.CT001  
m² FORJADO CLC + ROCKWOOL (LR) AISL. SUPERIOR - ZC (α/A/B)
154.87
m². Sistema de forjado que divide un espacio habitable con un local o espacio no habitable que está abierto al exterior, de alta eficiencia energética, (cerramiento opaco exterior) DB HE 0, para obra nueva o ampliación de edificación y reforma en las que se renueve más del 25 por ciento de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio o se cambie el uso característico del mismo (*), con solución de aislamiento térmico de FORJADO + AISLAMIENTO + PAVIMENTO normalmente en planta baja del edificio, colocando el aislamiento por la parte superior del forjado, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE 2020 para cualquiera de las zonas climáticas α/A/B, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: a) la U máxima exigida en la tabla 2.3. (0,65 W/m²K), b) Hace previsible, de acuerdo al apéndice E (valor orientativo señalado de US < 0,53/0,53/0,46 W/m²K), el cumplimiento de los parámetros característicos medios del conjunto de los forjados existentes en toda la envolvente del edificio de referencia (apéndice D transmitancia límite de forjados USlim < 0,52 W/m²K), un aislamiento acústico entre local emisor y receptor (de cualquier tipo: protegido o habitable, en cualquier situación posicional y con cualquier tipo de unión de sus elementos constructivos) a ruido aéreo >50 dBA. Igualmente cumple con la inexistencia de condensaciones superficiales e intersticiales con un adecuado tratamiento de los puentes térmicos s/ apartado 4.6. del catálogo de los elementos constructivos CEC. La solución está compuesta de: - Inexistencia en la parte inferior del forjado de cualquier tipo de revestimiento o tratamiento ignífugo o para mejorar el aislamiento térmico o acústico - Forjado de 30 cm de canto total, unidireccional con bovedilla de hormigón que cumpla con una distancia mínima equivalente al eje de las armaduras Am de acuerdo al ANEXO C del DB-SI para garantizar la resistencia al fuego del DB-SI 6. - Doble capa de aislamiento térmico y acústico con panel rígido de lana de roca no revestido ROCKSOL 501 de ROCKWOOL de 3+4 cm de espesor por encima del forjado (Lambda=0.045 W/mK, Rat=1,65 m²K/W, densidad 90 kg/m³ y Rigidez Dinámica s´< 9 MN/m³). - Lámina de Politileno - Recrecido con capa de mortero 5/6 cm con mallazo o autonivelante sin mallazo - Pavimento de terminación con laminado flotante La solución constructiva cumple (U=0,43) con el CTE DB HE 2020, con posterior comprobación entre los valores medios US y los valores límites USlim. (*): en las obras de reforma en las que se renueve menos del 25% de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio se cumplirá, en lugar de la "limitación del consumo" ( DB HE 0, apéndice E aplicado anteriormente), la "limitación de la demanda" (DB HE 1, tabla 2.3 y el apéndice D). Podrá utilizar para este suspuesto u otros que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es

D16.E1.CT003  
m² FORJADO CLC + ISOVER (FONAS 2.8) AISL. INFERIOR - ZC (α/A/B)
136.47
m². Sistema de forjado que divide un espacio habitable con un local o espacio no habitable que está abierto al exterior, de alta eficiencia energética, (cerramiento opaco exterior) DB HE 0, para obra nueva o ampliación de edificación y reforma en las que se renueve más del 25 por ciento de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio o se cambie el uso característico del mismo (*), con solución de aislamiento térmico y acústico de AISLAMIENTO TÉRMICO + FORJADO + AISLAMIENTO ACÚSTICO + PAVIMENTO normalmente en planta baja del edificio, colocando el aislamiento térmico por la parte inferior del forjado y el acústico por la parte superior, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE 2020 para cualquiera de las zonas climáticas α/A/B, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: a) la U máxima exigida en la tabla 2.3. (0,65 W/m²K), b) Hace previsible, de acuerdo al apéndice E (valor orientativo señalado de US < 0,53/0,53/0,46 W/m²K), el cumplimiento de los parámetros característicos medios del conjunto de los forjados existentes en toda la envolvente del edificio de referencia (apéndice D transmitancia límite de forjados USlim < 0,52 W/m²K), un aislamiento acústico entre local emisor y receptor (de cualquier tipo: protegido o habitable, en cualquier situación posicional y con cualquier tipo de unión de sus elementos constructivos) a ruido aéreo >50 dBA. Igualmente cumple con la inexistencia de condensaciones superficiales e intersticiales con un adecuado tratamiento de los puentes térmicos s/ apartado 4.6. del catálogo de los elementos constructivos CEC. La solución está compuesta de: - Existencia en la parte inferior del forjado de tratamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico a base de proyección de 50 mm de mortero de lana de roca BANROC TERMO de ISOVER (Lambda=0.038 W/mK, Rat=1,57 m²K/W, mejora de 3dB en A.A. ). Con esta solución igualmente se mejora la resistencia al fuego de la estructura de hormigón al minimizar la distancia mínima equivalente al eje de las armaduras Am de acuerdo al ANEXO C del DB-SI para garantizar la resistencia al fuego del DB-SI 6. - Forjado de 30 cm de canto total unidireccional con bovedilla de hormigón que cumpla con una distancia mínima equivalente al eje de las armaduras Am de acuerdo al ANEXO C del DB-SI para garantizar la resistencia al fuego del DB-SI 6. - Aislamiento acústico con fieltro de lana de vidrio impregnado por una de sus caras con producto bituminoso y recubierto por una capa fina de granulado mineral FILTRO FONAS de ISOVER de 2,8 mm de espesor (velo de vidrio 230 g/m² + betún oxidado 700 g/m², y con mejora a ruido de impacto ALw de 22,8 dB) (en caso de utilizar como pavimento de terminación una solución de tarima flotante o similar se podría eliminar esta capa de aislamiento acústico y solamente mantenerla en zonas con pavimento no flotante como baños y cocinas) - Cama de arena de 3/5 cm para nivelar/independizar zona de instalaciones con pavimento - Recrecido con capa de mortero 5/6 cm - Pavimento de terminación con laminado flotante La solución constructiva cumple (U=0,44) con el DB-HE, con posterior comprobación entre los valores medios US y los valores límites USlim s/ tabla 3.1 DB-HE-1. (*): en las obras de reforma en las que se renueve menos del 25% de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio se cumplirá, en lugar de la "limitación del consumo" ( DB HE 0, apéndice E aplicado anteriormente), la "limitación de la demanda" (DB HE 1, tabla 2.3 y el apéndice D). Podrá utilizar para este suspuesto u otros que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es

D16.E1.CT005  
m² FORJADO CLC + ROCKWOOL (LR) AISL. SUPERIOR - ZC (C/D)
137.79
m². Sistema de forjado que divide un espacio habitable con un local o espacio no habitable que está abierto al exterior, de alta eficiencia energética, (cerramiento opaco exterior) DB HE 0, para obra nueva o ampliación de edificación y reforma en las que se renueve más del 25 por ciento de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio o se cambie el uso característico del mismo (*), con solución de aislamiento térmico de FORJADO + AISLAMIENTO + PAVIMENTO normalmente en planta baja del edificio, colocando el aislamiento por la parte superior del forjado, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE 2020 para cualquiera de las zonas climáticas C/D, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: a) la U máxima exigida en la tabla 2.3. (0,40 W/m²K), b) Hace previsible, de acuerdo al apéndice E (valor orientativo señalado de US < 0,36/0,34 W/m²K), el cumplimiento de los parámetros característicos medios del conjunto de los forjados existentes en toda la envolvente del edificio de referencia (apéndice D transmitancia límite de forjados USlim < 0,49 W/m²K), un aislamiento acústico entre local emisor y receptor (de cualquier tipo: protegido o habitable, en cualquier situación posicional y con cualquier tipo de unión de sus elementos constructivos) a ruido aéreo >50 dBA. Igualmente cumple con la inexistencia de condensaciones superficiales e intersticiales con un adecuado tratamiento de los puentes térmicos s/ apartado 4.6. del catálogo de los elementos constructivos CEC. La solución está compuesta de: - Inexistencia en la parte inferior del forjado de cualquier tipo de revestimiento o tratamiento ignífugo o para mejorar el aislamiento térmico o acústico - Forjado de 30 cm de canto total, unidireccional con bovedilla de hormigón que cumpla con una distancia mínima equivalente al eje de las armaduras Am de acuerdo al ANEXO C del DB-SI para garantizar la resistencia al fuego del DB-SI 6. - Triple capa de aislamiento térmico y acústico con panel rígido de lana de roca no revestido ROCKSOL 501 de ROCKWOOL de 3+3+4 cm de espesor por encima del forjado (Lambda=0.045 W/mK, Rat=2.35 m²K/W, densidad 90 kg/m³ y Rigidez Dinámica s´< 9 MN/m³). - Lámina de Politileno - Recrecido con capa de mortero 5/6 cm con mallazo o autonivelante sin mallazo - Pavimento de terminación con laminado flotante La solución constructiva cumple (U=0,32) con el CTE DB HE 2020, con posterior comprobación entre los valores medios US y los valores límites USlim. (*): en las obras de reforma en las que se renueve menos del 25% de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio se cumplirá, en lugar de la "limitación del consumo" ( DB HE 0, apéndice E aplicado anteriormente), la "limitación de la demanda" (DB HE 1, tabla 2.3 y el apéndice D). Podrá utilizar para este suspuesto u otros que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es

D16.E1.CT007  
m² FORJADO CLC + ISOVER (FONAS 2.8) AISL. INFERIOR - ZC (C/D)
145.11
m². Sistema de forjado que divide un espacio habitable con un local o espacio no habitable que está abierto al exterior, de alta eficiencia energética, (cerramiento opaco exterior) DB HE 0, para obra nueva o ampliación de edificación y reforma en las que se renueve más del 25 por ciento de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio o se cambie el uso característico del mismo (*), con solución de aislamiento térmico y acústico de AISLAMIENTO TÉRMICO + FORJADO + AISLAMIENTO ACÚSTICO + PAVIMENTO normalmente en planta baja del edificio, colocando el aislamiento térmico por la parte inferior del forjado y el acústico por la parte superior, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE 2020 para cualquiera de las zonas climáticas C/D, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: a) la U máxima exigida en la tabla 2.3. (0,40 W/m²K), b) Hace previsible, de acuerdo al apéndice E (valor orientativo señalado de US < 0,36/0,34 W/m²K), el cumplimiento de los parámetros característicos medios del conjunto de los forjados existentes en toda la envolvente del edificio de referencia (apéndice D transmitancia límite de forjados USlim < 0,49 W/m²K), un aislamiento acústico entre local emisor y receptor (de cualquier tipo: protegido o habitable, en cualquier situación posicional y con cualquier tipo de unión de sus elementos constructivos) a ruido aéreo >50 dBA. Igualmente cumple con la inexistencia de condensaciones superficiales e intersticiales con un adecuado tratamiento de los puentes térmicos s/ apartado 4.6. del catálogo de los elementos constructivos CEC. La solución está compuesta de: - Existencia en la parte inferior del forjado de tratamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico a base de proyección de 90 mm de mortero de lana de roca BANROC TERMO de ISOVER (Lambda=0.038 W/mK, Rat=2,36 m²K/W, mejora de 3dB en A.A. ). Con esta solución igualmente se mejora la resistencia al fuego de la estructura de hormigón al minimizar la distancia mínima equivalente al eje de las armaduras Am de acuerdo al ANEXO C del DB-SI para garantizar la resistencia al fuego del DB-SI 6. - Forjado de 30 cm de canto total unidireccional con bovedilla de hormigón que cumpla con una distancia mínima equivalente al eje de las armaduras Am de acuerdo al ANEXO C del DB-SI para garantizar la resistencia al fuego del DB-SI 6. - Aislamiento acústico con fieltro de lana de vidrio impregnado por una de sus caras con producto bituminoso y recubierto por una capa fina de granulado mineral FILTRO FONAS de ISOVER de 2,8 mm de espesor (velo de vidrio 230 g/m² + betún oxidado 700 g/m², y con mejora a ruido de impacto ALw de 22,8 dB) (en caso de utilizar como pavimento de terminación una solución de tarima flotante o similar se podría eliminar esta capa de aislamiento acústico y solamente mantenerla en zonas con pavimento no flotante como baños y cocinas) - Cama de arena de 3/5 cm para nivelar/independizar zona de instalaciones con pavimento - Recrecido con capa de mortero 5/6 cm - Pavimento de terminación con laminado flotante La solución constructiva cumple (U=0,33) con el DB-HE, con posterior comprobación entre los valores medios US y los valores límites USlim s/ tabla 3.1 DB-HE-1. (*): en las obras de reforma en las que se renueve menos del 25% de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio se cumplirá, en lugar de la "limitación del consumo" ( DB HE 0, apéndice E aplicado anteriormente), la "limitación de la demanda" (DB HE 1, tabla 2.3 y el apéndice D). Podrá utilizar para este suspuesto u otros que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es

D16.E1.CT009  
m² FORJADO CLC + ROCKWOOL (LR) AISL. SUPERIOR - ZC (E)
137.79
m². Sistema de forjado que divide un espacio habitable con un local o espacio no habitable que está abierto al exterior, de alta eficiencia energética, (cerramiento opaco exterior) DB HE 0, para obra nueva o ampliación de edificación y reforma en las que se renueve más del 25 por ciento de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio o se cambie el uso característico del mismo (*), con solución de aislamiento térmico de FORJADO + AISLAMIENTO + PAVIMENTO normalmente en planta baja del edificio, colocando el aislamiento por la parte superior del forjado, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por ell CTE DB HE 2020 para cualquiera de las zonas climáticas E, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: a) la U máxima exigida en la tabla 2.3. (0,35 W/m²K), b) Hace previsible, de acuerdo al apéndice E (valor orientativo señalado de US < 0,31 W/m²K), el cumplimiento de los parámetros característicos medios del conjunto de los forjados existentes en toda la envolvente del edificio de referencia (apéndice D transmitancia límite de forjados USlim < 0,48 W/m²K), un aislamiento acústico entre local emisor y receptor (de cualquier tipo: protegido o habitable, en cualquier situación posicional y con cualquier tipo de unión de sus elementos constructivos) a ruido aéreo >50 dBA. Igualmente cumple con la inexistencia de condensaciones superficiales e intersticiales con un adecuado tratamiento de los puentes térmicos s/ apartado 4.6. del catálogo de los elementos constructivos CEC. - Triple capa de aislamiento térmico y acústico con panel rígido de lana de roca no revestido ROCKSOL 501 de ROCKWOOL de 3+4+4 cm de espesor por encima del forjado (Lambda=0.045 W/mK, Rat=2,60 m²K/W, densidad 150 kg/m³ y Rigidez Dinámica s´< 9 MN/m³). - Lámina de Politileno - Recrecido con capa de mortero 5/6 cm con mallazo o autonivelante sin mallazo - Pavimento de terminación con laminado flotante La solución constructiva cumple (U=0,30) con el CTE DB HE 2020, con posterior comprobación entre los valores medios US y los valores límites USlim. (*): en las obras de reforma en las que se renueve menos del 25% de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio se cumplirá, en lugar de la "limitación del consumo" ( DB HE 0, apéndice E aplicado anteriormente), la "limitación de la demanda" (DB HE 1, tabla 2.3 y el apéndice D). Podrá utilizar para este suspuesto u otros que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es

D16.E1.CT011  
m² FORJADO CLC + ISOVER (FONAS 2.8) AISL. INFERIOR - ZC (E)
147.99
m². Sistema de forjado que divide un espacio habitable con un local o espacio no habitable que está abierto al exterior, de alta eficiencia energética, (cerramiento opaco exterior) DB HE 0, para obra nueva o ampliación de edificación y reforma en las que se renueve más del 25 por ciento de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio o se cambie el uso característico del mismo (*), con solución de aislamiento térmico y acústico de AISLAMIENTO TÉRMICO + FORJADO + AISLAMIENTO ACÚSTICO + PAVIMENTO normalmente en planta baja del edificio, colocando el aislamiento térmico por la parte inferior del forjado y el acústico por la parte superior, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE 2020 para cualquiera de las zonas climáticas E, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: a) la U máxima exigida en la tabla 2.3. (0,35 W/m²K), b) Hace previsible, de acuerdo al apéndice E (valor orientativo señalado de US < 0,31 W/m²K), el cumplimiento de los parámetros característicos medios del conjunto de los forjados existentes en toda la envolvente del edificio de referencia (apéndice D transmitancia límite de forjados USlim < 0,48 W/m²K), un aislamiento acústico entre local emisor y receptor (de cualquier tipo: protegido o habitable, en cualquier situación posicional y con cualquier tipo de unión de sus elementos constructivos) a ruido aéreo >50 dBA. Igualmente cumple con la inexistencia de condensaciones superficiales e intersticiales con un adecuado tratamiento de los puentes térmicos s/ apartado 4.6. del catálogo de los elementos constructivos CEC. La solución está compuesta de: - Existencia en la parte inferior del forjado de tratamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico a base de proyección de 100 mm de mortero de lana de roca BANROC TERMO de ISOVER (Lambda=0.038 W/mK, Rat=2,63 m²K/W, mejora de 3dB en A.A. ). Con esta solución igualmente se mejora la resistencia al fuego de la estructura de hormigón al minimizar la distancia mínima equivalente al eje de las armaduras Am de acuerdo al ANEXO C del DB-SI para garantizar la resistencia al fuego del DB-SI 6. - Forjado de 30 cm de canto total unidireccional con bovedilla de hormigón que cumpla con una distancia mínima equivalente al eje de las armaduras Am de acuerdo al ANEXO C del DB-SI para garantizar la resistencia al fuego del DB-SI 6. - Aislamiento acústico con fieltro de lana de vidrio impregnado por una de sus caras con producto bituminoso y recubierto por una capa fina de granulado mineral FILTRO FONAS de ISOVER de 2,8 mm de espesor (velo de vidrio 230 g/m² + betún oxidado 700 g/m², y con mejora a ruido de impacto ALw de 22,8 dB) (en caso de utilizar como pavimento de terminación una solución de tarima flotante o similar se podría eliminar esta capa de aislamiento acústico y solamente mantenerla en zonas con pavimento no flotante como baños y cocinas) - Cama de arena de 3/5 cm para nivelar/independizar zona de instalaciones con pavimento - Recrecido con capa de mortero 5/6 cm - Pavimento de terminación con laminado flotante La solución constructiva cumple (U=0,30) con el DB-HE, con posterior comprobación entre los valores medios US y los valores límites USlim s/ tabla 3.1 DB-HE-1. (*): en las obras de reforma en las que se renueve menos del 25% de la superficie total de la envolvente térmica final del edificio se cumplirá, en lugar de la "limitación del consumo" ( DB HE 0, apéndice E aplicado anteriormente), la "limitación de la demanda" (DB HE 1, tabla 2.3 y el apéndice D). Podrá utilizar para este suspuesto u otros que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es